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国际金融买卖港已黄? 九龙湖推190亩住宅用地 最高限价12000元㎡!
作者:管理员 发布于:2010-05-13 16:50:36 文字:

  岁暮将至,南昌土拍市场再有近千亩土地待拍,期限,市河山资源局上话元/㎡。值得警备的是,这几宗地为本来的金融港配套居处用地,此次伶仃拍卖且并未建筑拿地条款。

  JLH702-C02地块:位于红谷滩新区九龙湖片区城运讲以东、上饶大街以北,为贸易、商务、栖身用地,地块面积为52.503亩,容积率1<FAR≤3.5;建修密度D≤35%;绿地率GAR≥25%,出发点价660万元/亩,开始楼面价2828.57元/㎡。

  C02宗地所修住宅为三限房,控制性衡宇贩卖价格(均价)上限为11700元/平方米(毛坯价)。宗地的商品室第项目中户型面积144平方米(含)以下推行全装修筑设,宗地中普互市品室第(144平方米以下)的修筑面积占室第总筑修面积的比例不低于70%。

  该宗地可计容总筑筑面积为122507.613㎡,服从拿地哀求地块室庐建筑面积不越过3万方。

  JLH702-A07地块位于:九龙湖片区城运途以东、景德镇街以南(JLH702-C01地块),为二类居住用地,地块面积为25.545亩,容积率1<FAR≤2.5;筑建密度D≤25%;绿地率GAR≥35%,开始价883万元/亩,开始楼面价5298元/㎡。

  。宗地的商品室庐项目中户型面积144平方米(含)以下推行全装修修设,宗地中普互市品室第(144平方米以下)的建筑面积占住屋总筑筑面积的比例不低于70%。

  JLH603-A01地块:地块位于红谷滩新区九龙湖片区龙兴大街以南、圭峰大说以西,为二类居住用地,地块面积为63.19亩 ,容积率1<FAR≤2.5;建建密度D≤25%;绿地率GAR≥35%,起点价859万元/亩。宗地所修室第的控制性衡宇出卖价钱(均价)上限为11700元/平方米。

  。宗地的商品住所项目中户型面积144平方米(含)以下执行全装筑筑设,宗地中普互市品居处(144平方米以下)的筑建面积占住屋总建筑面积的比例不低于70%。

  JLH702-C01地块:位于九龙湖片区城运途以东、景德镇街以南,为二类居住用地,地块面积为48.72亩,大成国际注册容积率1<FAR≤2.5;修筑密度D≤35%;绿地率GAR≥25%,起始价883万元/亩,出发点楼面价5298元/㎡。

  。宗地的商品住所项目中户型面积144平方米(含)以下执行全装修筑设,宗地中普互市品居处(144平方米以下)的建修面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  这四宗因素于九龙湖新城要旨地区,毛坯最高限价12000元/㎡,遵守最高限价绳尺来日住宅最高售卖价钱为16500元/㎡,而今朝该地域二手房均价在17500元/㎡,异日或将发作一二手房倒挂。

  更值得注意的是,这四宗地为原金融贸易港配套室第用地(商务贸易用地未挂拍),

  ,不过将就竞买人并没有异常要求,属于能够果然竞拍地块,而这是否理会金融贸易港项目依然根基截至或许休歇?这四宗商住以及住宅用地地点绝佳,公然竞拍或将有高溢价展现。

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